대구 도시철도 선 황금역이 도보로 약 200m 거리에 위치해 있어 초역세권의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 특히 83㎡A형은 전면에 침실과 거실이 나란히 배치되어 있어 일조와 조망이 우수하며, 안방에는 대형 드레스룸이 있어 편리한 수납공간을 제공합니다. 단지 배치는 남향 위주로 설계되어 일조량이 풍부하며, 전 세대는 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기에 유리합니다.

프리미엄

건물 구성의 단지배치도 측면에서세대장점 APT 오피스텔 모두다판상타입으로써 타워형의 설계가없으며​세대간 가구마다 마주보는 세대를 최소화함으로써 답답하지않은 고층건물로 올라가게됩니다. 주상복합 아파트에서는 입주민편의시설인 커뮤니키시설 확보가 잘안되는편이 일반적이긴하나​현대건설의 시공과 HILLSTATE 네이밍으로 건립하기에 클럽힐스 및 라운지등의 생활지원센터 및 운동시설 피트니스 시설들이 입점되어집니다. 아파트의 주거선호 만족도에서 국토교통부 도급순위 평가기준 및아파트브랜드평판 현대건설 HILLSTATE 가 1위에 등극하고있는데​이런 아파트네이밍과 일반상업지역 토지위지하철역 역세권까지 품고있는 주상복합 건축물의 건립을 단지안내를 보겠습니다.

소비 생활은 물론 명품 주거지 여건을 형성 해줄 수 있습니다. ​학군 정보를 살펴보면 힐스테이트 황금역 리저브 근방에 걸어갈 수 있는 황금초와 중학교, 대구 과학고가 자리 잡고 있는데요. ​힐스테이트 황금역 리저브 세대 구성은 내부 활용도를 높인 만큼 같은 면적이라고 해도 더 넓어 보이는 역할을 해주는데요.

실질적인 거리가 200m밖에 되지 않아 도보로 5분이 채 걸리지 않는 수준이죠. 각각의 건설 규모는 1BL이 지하 2F, 지상 38F의 높이로 2개 동에 걸쳐 지어지겠으며 2BL은 지하 4F, 지상 40F로 3개 주동이 건설되겠습니다. 추가 비용이 없다 보니 입주 초기에 들어가는 자금 부담을 크게 염려하실 필요가 없을 듯합니다.

다양한 인프라가 분포하여 일상도 편하게 보낼 수 있습니다. 타사 84제곱미터를 보면 동, 남측으로 이미 입주하여 전망이 차단되었으며 타워형 구조에 수납이 협소한데요. 대구 내 신축은 귀해지는 중이며 늦을수록 집값은 상승 중입니다.

대명자이은 대구 최고 학군 수성구 초역세권에 30평형대 신축아파트를 7억대로 살 수 있는 기회 수성구 범어자이. 수성못 산책 가능하고 앞산 조망까지 가능한 아파트32평을7억대에 가능합니다. 수성구 지역은 2021년 영끌 당시의 가격의 거의 회복하였습니다.

대명자이장단점

대구 힐스테이트 황금역 리저브 할인분양 모델하우스. 대구 힐스테이트 황금역 리저브는 1단지와 2단지로 구분되어 공급되며 수성구 황금동이 사업지위치로 단지 규모로는 1단지 기준 지하 부터 지상 까지 2개동 182세대 2단지 지하 부터 지상 까지 총 3개동 229세대가 함께 공급됩니다. 또한 동대구로를 따라서 상승세 분위기가 점차 확산되고 있으며 현재 힐스테이트 황금역 리저브 인근 단지인 힐스테이트 황금 엘포레, 범어 에일린의 뜰은 최고가 갱신을 이어가면서 앞으로 당 사업지까지 시너지 효과를 불러올 것으로 판단됩니다.

대명자이는 ​​그와 동시에 힐스테이트 황금역 리저브 내부에는 스마트 시스템이 마련되어 있어 주민분들이 평소에 생활할 때 실생활에 편의성을 높게 살 수 있는데요. 3대 비율로 주차장이 만들어지기 때문에 불편하지 않게 사용할 수 있음을 어렵지 않게 할 수 있습니다. 대구에서도 가장 많은 분들이 눈독 들이며 보고 있는 수성구의 경우 금일 소개할 힐스테이트 황금역 리저브처럼 잘 만들어진 한 채가 높은 인기를 끌고 있습니다.

대명자이의 평형은 아파트로 생각하면 24평형과 유사합니다. 이미 주변 대도시에서는 고급 APT의 상징이기도 한 설비였는데요. 이런 맥락에서 집 장만을 계획하고 있는 분들이 알아두면 좋은 곳을 알아보려고 하는데요.

​주요 평형별 특징을 살펴보면 전용 83형은 4베이 판상형으로 드레스룸이 안방 라인에 있으며 넓습니다. 그동안 매수를 망설이던 수요자들이 뛰어들면서 나온 결과입니다. 행정 기관인 구청이 이전하면서 주민들의 편의성이 증진됩니다.

당 사업지는 권역 안에서도 노른자위라 불릴 만큼 다세권 인프라를 구축하고 있습니다. 황금역 힐스테이트 분양가는 8억 5천만 원에서 최대 9억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 관련해서 황금역 힐스테이트를 살펴보겠습니다.

​힐스테이트황금엘포레에 블라인드도설치했는데 바로 콤비라는 제품이에요. 얼마 남지 않은 올 한 해도최선을 다해 후회 없이 잘 마무리해야겠어요.​낮에는 은은하고 부드러운 채광이 투과되고밤에는 사생활 보호가 되면서 아늑한 느낌이 있어요청하신 분위기도 내면서실내생활에 도움도 되고선택을 잘하신 것 같아요.

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해당 하위행정구역부터 아래 두산동 까지가 모두 일반상업지역 주변으로는 모두다 제1종일반주거 지역 범어공원의 자연녹지지역들의 분포로 주변은청수로 대로변화 들안길네거리 주변 빌당제외 낮은 건축물들 로만 이루어져 있습니다. 토지의 용도지역은 일반상업지역 내에 위치하는 도시지역 분류로 되어지므로 상권및 교통편의시설이 우수하다는 장점이있으며​세대면적은 위의 면적표기로 대체합니다 또한 건폐율및 용적률은 상업지역특성상 높게나타나지만​그보다 더 인프라와 주거 생활편의시설들이많다는점과 특히 1단지의 앞으로는 청수로 도로 왕복8차선으로 가리는건물없는는 시티뷰가 나타납니다. 주변 신축아파트 및 청약으로는범어동 대구 범어아이파크 84기준10후반수성자이르네 7초반 호반써밋수성 매매호가 9수준전세가율보다는 월세임대차 활용​개발호재가 대구 도시철도 선 엑스코선이2030년 개통예정을 앞두고있습니다.

평면도는 실제 견본주택을 보면 대략 편리성을 느낄 수 있으니 꼭 관람해 보시길 권해드립니다. ​저도 4bay 판상형에 살고 있지만 이익은 햇볕이 잘 들고 통풍이 기가막힌 점이 최고의 잇점이라 생각됩니다. 모델하우스를 방문하셔서 모형도를 보시면 조금 더 이해가 쉽죠.

​그렇기 때문에 그동안 관망하면서 가격이 떨어질 때를 기다렸던 분들은 이제 행동해야 합니다. 그럼, 황금동 힐스테이트 리저브 아파트가 어떤 곳에 위치하고 어떤 모습으로 건축되는지 알아보기로 합시다. 최대 10% 할인이라는 것은 예를 들어, 분양가가 8억원이라면 8천만원을 DC 받을 수 있다는 겁니다.

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이러한 요소들은 지금바로 전화 하시면더큰 혜택이 주어 집니다. 대구의 황금 입지, 힐스테이트 황금역리저브가 준공 후에도 미분양으로 남아있는 지금, 특별한 혜택과 조건으로 매수자분들을 맞이하고 있습니다. 여러 요인이 있겠지만 여기 소개되는 아파트는투자가치로도 훌륭한 부동산이라 할 수 있습니다.

​사업지는 대지위치로는 대구 광역시 수성구 황금동 891-1, 862-5번지로 1단지와 2단지로 나뉘어 공급됩니다. 마찬가지로 현관 팬트리, 드레스룸 등으로 공간 활용성이 우수합니다. ​공급하는 평형대로 공동주택은 전용면적 82, 83m, 오피스텔은 82~89m로 구성되었으며 3~4aby구조가 적용되어 힐스테이트 황금역 리저브 전세대 모두 환기성이 뛰어납니다.

대명자이으로 지하철 선 황금역 200미터 즉, 걸어서 3분이면 진출입이 가능한 역세권이라 차량이 없어도 편의성이 높겠습니다. 거실뿐만 아니라 침실 1, 2, 3에서도 철제 난간이 아니라 창호면을 유리로 적용해서 앞산, 수성못의 천혜의 경관 뷰를 보다 가시감 있게 편리합니다. 의대 정원 확대로 향후 학군지 갈망 현상이 심화될 것으로 분석되는 실정에서 교육 환경의 강점으로 어필할 수 있는 수성구입니다.

대명자이으로 투기과열지구 지정 이었던 요소라는것은 신축분양에서 청약률과 전매 매도매수가 원활했다는 것을 반증하는데양도소득세비과세 여건도 2년만 보유하면되는등 내집마련에 부담을 덜수가있지요. 힐스테이트 황금역 리저브 주변학군은 1등급으로 성동초등학교 두산초등학교덕화중학교 대구과학고등학교반경500미터 수준으로 24여개의학원가 형성 ​주변으로 청약예정 APT 몇곳없는데 호반건설의 호반서밋골든스카이 예정기축APT 아이에스동서 범어에일린의뜰국민평형 11억 호가 상승중 전세가율41%. 마감제채택은 이테리 세라믹타일 싱크대상ㅍ찬과 벽체 아트윌포세린타일은 거실바닥 복도와 벽체 욕실벽면까지고급화 수전과 세면기 붙박이장 드레스룸 중문설치​힐스테이트 황금역 리저브 청약계약시 5%로 로얄층선점과 발코니확장 부담이 전혀없고 유상옵션품목들의 가전제품과 마감제들이 모두다 입주 전입 시에 제공.

대명자이도 ​더구나 오는 2030년에 국토부로부터 승인을 받은 지하철 선 엑스포선까지 신설되었을 때에 모든 도시철도 노선 연계를 통한 시너지를 기대할 수 있겠고요. 서측 신천대로 역시 인접하였기에 도심 내 곳곳을 향한 우수한 접근성을 갖췄습니다. ​교육 측면에서도 도보 통학이 가능한 황금초중과 더불어 반경 2km 내에는 경신고와 경북고, 대구여고, 과학고 등 그동안 의대 진학률이 높았던 다수의 고교가 즐비하였으며, 구립 도서관과 범어 및 만촌 학원가도 그리 멀지 않습니다.

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【1】청약일정 【2】타입과 세대수【3】아파트 가격 요인 분석 【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석. 생활환경​황금동 힐스테이트 황금역 리저브12단지의 주변 편의시설을 살펴보면 홈플러스 대구 수성점, 하나로마트 대구 축협 봉덕점, 하나로마트 동대구 농협 수동점, 하나로마트 동대구 농협, 하나로마트 대구 축협 지산동점, 하나로마트 대구 축협 수성점, 이랜드 리테일 동화 수성점이 차로 10분 거리 안에 있습니다. 황금동 힐스테이트 황금역 리저브1단지와 2단지를 동시에 분양을 진행을 합니다.

최근 청약에서 선방한 범어 아이파크와 비교해 가격 경쟁력이 뛰어난 것으로 평가되며, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 예를 들어, 빌트인 냉장고, 세탁건조기, 인덕션, 의류 관리기 등이 제공되어 입주 후 즉시 생활이 가능합니다. 힐스테이트 황금역 리저브는 수성구 황금동에 위치한 1단지와 2단지로 구성되며, 1단지는 지하 , 지상 의 2개 동으로 아파트 142세대, 오피스텔 30실로 총 182세대로 이루어집니다.

화장실에는 욕실 1, 욕실 2 아메리칸 스탠더드 수전과 세면기, 비데 기 2대가 설치됩니다. ​교통망으로는 대구 3차 순환도로(일부 개통)와 대구 선 (예정) 황금역으로 연결되며 선 황금역,선 범어역, 신천 대로, 동대구로 등 사통팔달의 교통망이 연결되어 있습니다. 도보로 산책 가능한 수성못, 범어공원이 있으며 범어천,신천,홈풀러스 수성점,들안길 먹거리타운 ,수성구청 신청사 (예정),대구어린이세상,수성구민운동장 등이 있습니다.

최근 핵가족화나 가족 구성원의 감소로 전용면적 85㎡ 이하의 평면이 국민 평수라 불리욱 있으며 거래도 활발합니다. 25번과 4번 국도를 통한 지역 간에 접근성도 수월하겠으며 IC 통과 후 경부와 중앙 또는 중부내륙 고속도로로 옮겨 타서 전국으로 뻗어 나갑니다. 하지만 인하를 단행하였고 미국 역시 앞으로 추가적으로 내릴 거라고 예고하였습니다.

모델하우스분양가미분양 - 예약) 황금역힐스테이트리저브 미분양아파트모델하우스위치분양가. ✅힐스테이트 황금역 위치 (현장)🔹1단지- 대구광역시 수성구 황금동 891-1번지 일원🔹2단지- 대구광역시 수성구 황금동 862-5번지 일원​✅황금 힐스테이트 리저브 모델하우스 위치:🔹대구광역시 수성구 황금동 844​✅세대수: 411세대-APT(337세대) OP(74실)✅단지규모: 지하 ~지상 최고 , 5개동​✅입주시기는 2024년 12월부터 가능하다. 🔹대구 외곽을 잇는 3차 순환도로 공사구간이 2O25년 7월에 마무리 될 예정이다.

​음식물 처리에 힘들이지 않고 간편하게 처리가 가능하며 삶의 질을 높이며 각종 수천만원 금액대에 달하는 여러 전자제품들을 무료로 만나보실 수 있어 타 분양 아파트 대비 경쟁력을 높이고 있습니다. ​초 역세권과 1군 브랜드 힐스테이트의 아파트가 들어서게 된다면 인근 지역에서 새로운 랜드마크 역할을 해볼 수 있을것으로 기대되는데요. ​단지 내부에도 남다른 설계를 확인해볼 수 있는데요.

결론

8킬로미터 에는 대구국제공항으로 항공이용편의. 국토교통부자료와 KB부동산기준 호가가 높아지고있다는것은한때 조정지역이었지만 비규제지역으로 되며미래가치를 보여주고있다 보여집니다 ​토지지음과 지적편집도 에서도 근린상업 제3종일반주거 전용 택지 토지들이 많은 주거와 상권이 공존하는 입지로서. 투기과열지구 지정 이었던 요소라는것은 신축분양에서 청약률과 전매 매도매수가 원활했다는 것을 반증하는데양도소득세비과세 여건도 2년만 보유하면되는등 내집마련에 부담을 덜수가있지요.

위치 수성구 황금동 891번지 1, 2단지 동시 착공허가아파트 공동주택 건축법적용 오피스텔 건축규모 지하주차장~ 지상 높이 건물5개동 411세대철근콘크리트구조개별난방 도시가스. 5㎢인구수236만명 꾸준한전출 인구감소후현재 연도별 월별 유지중(행정안전부발표). ​또한 소득수준 도시내총생산지표GRDP 근로자소득수준이지방1위를 기록하는만큼 전문직종사자 고위공무원금융업등이 많으므로 주택취득지수가 높다 할수가있습니다.

​그만큼 가격 측면에서의 메리트가 압권이라 볼 수 있을 겁니다. ​힐스테이트 황금역 리저브 분양가는 최저 8억 5천만 원부터 시작하여 최대는 9억 5천만 원까지로 이루어져 있습니다. 이 안에는 185세대의 공동주택과 함께 OFT 44개 호실이 꾸려지겠습니다.

그리고 일상에 휴식과 여유를 더하는 커뮤니티로는 피트니스, 힐스 라운지, 생활지원센터, 경로당 등을 마련해 입주민을 위한 다채로운 편의공간을 제공할 예정이라고 하니 기대해보시기 바랍니다. 보통 높은 건폐율로 지어지는 주상복합이지만 상대적으로 통풍이 양호하고요. 특히 대구시의 경우 현재 예정 중인 엑스포선이 개통되면 지하철 1~선 전 노선이 하나로 연결되기 때문에 역세권 가치는 더욱 높게 평가받게 되는데 황금역의 경우 직접적인 수혜를 받을 수 있는 점 염두에 두시기 바라고요.

​전체 남향 위주 주동 배치로 인해서 채광, 환기성이 우수한 쾌적한 아파트 환경, 맞통풍 구조로 선호도 높은 4베이 판상형, 지상 주차장 부대 시설은 포디엄 설계, 저층 세대를 줄이고 상대적으로 높은 고층 세대 확보되었으며, 마감재, 여러가지 빌트인 가전 등 무상제공과 음식물 쓰레기 이송 설비가 마련됩니다. 계약금은 5%로 진행, 중도금은 무이자, 마감재~가전 등 무상 제공 품목도 많습니다. ​★ 냉동냉장김치 빌트인 냉장고, 올인원 세탁 건조기, 인덕션, 식기세척기, 기능성 오븐, 에어드레서, 비데 등 세대 내 다양한 빌트인 가전이 설치가 되고, 하이엔드 아파트에 들어가는 음식물쓰레기 이송 설기가 개별 세대별로 설치가 되기 때문에 주거 편의성도 향상되리라 봅니다.

​이에 따라 주부 분들의 선호도가 높을 뿐더러 이 외에 거주민의 생활 편의성 그리고 안전성도 매우 높습니다. ​A1 A2 모두 LDK 구조를 가지고 있는데 A2의 경우에는 주방 창호가 설치되어 있어서 맞통풍이 가능한 구조입니다. ​2단지는 아파트가 185세대 오피스텔은 44실로 공급 가능합니다.