차량 출입구를 통해 지하 주차장과 직접 연결되는 구조라 안전한 보행 환경을 기대할 수 있겠습니다. 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 단지 앞뒤로 초등학교를 인접한 학세권인데요. 골프연습장이나 피트니스 시설이 들어설 스포츠 존은 냉온탕 사우나를 함께 두어 운동 후 충분한 휴식이 이루어지도록 하였고요.

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더샵 리오몬트은 위로는 사상 해운대 고속도로 공사가진행되고 있어 동부산권으로 이동도수월해질 것입니다. 8만 9천㎡에 건물로 2027년 준공되면부산시 관할 관제센터, 건설 본부, 시설공단신용보증재단 등 공기업이 입주하게 됩니다. ​사상 드림스맡트시티는 주례, 감전, 학장동일원 노후 산단 부지 302만㎡를 활용하여개발합니다.

더샵 리오몬트는 북카페와 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 학습공간도 다채롭게 구성될 계획입니다. ​대지주소 부산광역시 사상구 엄궁동126-9번지 일원에 자리합니다. ​오늘은 최근 정당계약을 마치고 선착순 분양에 돌입한 부산시의 신규 아파트 더샵 리오몬트에 대한 정보를 전해드릴게요.

건설사의 미뤄왔던 주택공급도 발표되기 시작한 가운데 내 집마련 시기를 고민하던 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다. 지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트 실내 구조를 알아볼까요? 우선 59타입은 3베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수해 쾌적한 환경이 조성됩니다. 또한 다수 버스정류장이 위치해 대중교통망이 우수하며 차량이용시 남동대로와 인접해 시내외 이동이 용이한 입지입니다.

단지배치

오늘은 부산 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 공급중인 더샵 리오몬트 선착순 분양 소식을 살펴보겠습니다. 경쟁력 있는 분양가와 금융 혜택을 제공하며 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트로 수요자들의 주목을 받으면서 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길. 최근 자녀들 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 생활비 절감 효과로 이어질 수 있는 단지 서비스입니다.

하나씩 살펴보면, 조형폭포, 석가산, 물놀이터, 미라지포레, 필드, 팜가든, 페르마타가든 등 자연에서 느끼는 그대로를 담아 쾌적하겠습니다. ​누구나 살아가야 할 주택이 필요하며 대출없는 내 집 마련이 평생에 염원과 목표가 되기도 합니다. ​총 1,305세대로 들어서게 되며 그 중 일반분양은 866가구로 합리적인 분양가에 스마트 라이프를 누릴 수 있는데요.

이러한 개발 호재까지 더해지게 되면 당 현장은 풍부한 발전의 양상을 보일 것이며 다양한 여건들이 개선되어 훨씬 더 살기 좋은 곳이 될 것입니다.이 노선은 선~선 연계를 도와줄 것으로 보입니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 72형은 독립적인 공간 활용이 용이한 타워형으로 만들어지게 되었는데요.

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엄궁 더샵 리오몬트 의 대지면적 과 연면적 등은 모델하우스의 안내판에 표기되어져있게되므로 생략하여​지하의 층고에서 의 최고높이 건축규모 ​그리고 입주가능한 세대수는 866세대와11개동의 건축물 규모입니다. 세대창고인 펜트리공간과 거실욕실은 물론 주방 및 식당공간이 주거 동선에 알맞은 설계를 보여주게됩니다 ​동호수배치도의 표기는 넓은 동간거리를 최대한 확보하게되므로 ​동간 세대간의 거리확보와 이로인한 동간 통풍성확보가 되어지며자량 주출입구 설계 방향과 입주민 부출입구 설계가단지와 조화를이루게됩니다. 지금도 김해경전철과 김해공항이용그리고 부산서부시외버스터미널 및부산도시철도선인 지하철역 사상역이 가야대로에 위치하며​자차이동시에도 남해제2고속도로지선 의서부산IC 진입으로 창원마산 김해 이동과 낙동강따라 금곡대로 다이렉트 이동으로 양산까지도 이동이가능합니다.

그리고 각 단마다 외부 엘리베이터를 설치해 단지 내 이동도 편리하구요 ​. 84 타입별 견본주택을 직접 구경할 수 있습니다. 기숙형 중학교 설립 및 자립형 공립고,엄궁농산물시장 이전 계획도 사상구청과 부산시에서 지속적인 협력을 통해 최선의 협의를 도출하기 위해 노력하고 있는 부분인데요.

주력인 84㎡는 판상형맞통풍 구조이며, 환기 가능한 드레스룸과 파우더룸이 추가되었습니다. 착공이 완료되면 김해공항부터 해운대까지 32분, 부산항까지는 23분이 소요되어 동부산권 이동시간이 크게 단축됩니다. 이런 의미에서 포스코 더샵은 소비자가 가장 추천하는 브랜드 부문에서 6년 연속 1위를 유지하면서 그 가치를 입증하고 있습니다.

​​아파트의 위치는 사상구 엄궁동 132번지일원으로 제3종 일반주거지역에 해당하며약 1만5천여평의 대지면적위에 250퍼센트의 용적률과 16퍼센트의건폐율로 주동 11개동이 건설됩니다​지하에서부터 지상의 규모로총 1305세대로 이루어지며 이 중에서일반분양중인 가구수는 866세대입니다​​. ​​84a타입 안방 드레스룸에는 창문이 설치가되어 환기하기 좋으며 다이닝공간 옆으로 팬트리가 배치되고 현관에도 창고가 제공되기때문에 수납활용성이 뛰어난데요​84b타입은 현관을 들어서면 양옆으로침실이 1개씩 배치 되고 침실2옆으로 알파룸을 배치했기때문에3. 선으로의 접근성이 개선되어전철 이용편의성이 높아질 것입니다​​.

공급가

이를 통해 높은 조경 녹지 비율과 넉넉한 인동 거리 등을 짐작가능 하였습니다. ​이와함께 부지 뒤편의 동궁초와 약 5분 거리의 엄궁초로 학군 배정이 이루어지게 되는데요. 도심 진입 여건을 개선할 승학터널 개발 사업이 올 하반기 본격 착공에 들어가며 동부산권 이동 시간을 단축시켜줄 사상-해운대고속도로도 기대를 모으는 중입니다.

오늘 소개해드릴 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 소식으로 잔여세대에 대한 정보와 내용 알아보도록 하겠습니다. ​또 단지 평탄화를 위한 특화설계로 단지내 편리한 이동을 고려하여 전면의 단차는 높이고 후면의 단차는 낮춘 3단 데크 설계를 통해 택배차량이 일부 동을 제외하고 각 동별로 접근이 가능하도록 계획 설계되어 있습니다. ​단지가 구성되는 평형대는 소형 평형대부터 중형 평형대까지로 희소가치를 지니는 소형 평형대인 39,59㎡ 중 39㎡는 임대로만 공급되며 72㎡와 84㎡까지는 조합과 일반공급 분량으로 공급된다는 점도 참고해주세요.

​당 사업지는 사상구 엄궁동 132번지 일대에 대지를 두고 있으며 대지면적 15,521평, 연면적 59,571평에 250. ​각 타입을 살펴보면 먼저 59형은 알차게 구성된 3bay 판상형 맞통풍 구조를 채택하고 있습니다. ​72형은 프라이버시를 중시하는 타워형 구조로 활용도 높은 아일랜드 식탁이 배치되겠고요 LDK 구조로 숨겨진 ㄱ자형 주방을 만날 수 있습니다.

​또한 걸어서 다닐 수 있는 엄궁초와동궁초등학교가 있기때문에 어린자녀들의 안심통학이 가능하고차량으로 약 8분정도 소요되는 거리에중고교와 학원가가 형성되어 있습니다. ​​우리나라 1군 건설사에 꼽히는 포스코이앤씨가 시공하는 아파트로더샵만의 특화 설계가 적용된다는게수요자들의 가장 큰 만족도를이끌어내고 있는 부분인데요. ​​또한 사상 더샵 리오몬트 각 세대 내부엔 최첨단 인공지능인AI에다가 포스코만의 IQ와 EQ를더해 입주민들의 안전과 편의를 위한스마트한 기술들이 적용될 예정입니다.

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더샵 리오몬트과 지금까지 정리한 것과 같이 더샵 리오몬트의 거주 만족도와 시세는 시간이 흐를수록 우상향이 예상됩니다. 이는 시세 상승에도 큰 영향을 주므로 유리한 고지를 점하고 시작하는 프로젝트라고 보면 됩니다. ​​해당 프로젝트는 7년 연속 브랜드 고객충성도 1위, 한국품질만족지수 14회 1위의 이름이 빛나는 포스코가 맡았습니다.

※ 엄궁동 자율형 공립고기숙형 중학교 설립27년. ※ 사상 드림스마트시티 (사상공업지역재생사업). 사상 더샵 리오몬트는전세대를 남향위주의 단지배치와판상형 위주설계로,채광및 환기에 좋고,넓은 동간거리 배치로 인해 프라이빗한 생활이 가능합니다.

​현장은 지하철 1, 선을 연결하는 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정에 있는데요. ​아울러 사상 더샵 리오몬트는 오픈 스터디 카페, 독서실 등 취향에 맞게 선택 가능한 학습 공간도 호응을 얻는 중인데요. 관련하여 금일은 사상 더샵 리오몬트를 알아보겠습니다.

지상부는 입주민들의 삶의 질 향상을 위한 다양한 시설들로 구성되어 있습니다. 2027년 6월 입주 예정으로, 부산의 미래 핵심 주거지로 자리매김할 것으로 전망됩니다. 59형은 3베이 판상형으로 설계되어 통풍이 우수하며, 2-3인 가구에 적합합니다.

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탑상형으로 이루어진 72형은 공간을 독립적으로 이용하기 좋은 2bay 구조로 2면 개방 평면을 접목하여 확장감이 훌륭하다는 장점이 있고요. 84A형은 환기가 용이한 넓은 드레스룸에 창고, 팬트리까지 완비되어 수납 효율이 빼어난 4bay 판상형인데요. 또한 엄궁동 더샵 리오몬트 공동주택 각 타입에는 침실 붙박이장, 세탁실 손빨래볼 등 기본 옵션이 제공되는 점 참고 바랍니다.

더샵 리오몬트도 현관에 들어서면 팬트리가 있고 안쪽에는 드레스룸, 발코니를 구성하여 수납력을 높였고요, B형은 알파룸 추가로 침실을 많이 확보하도록 공간이 마련됩니다. ​거기에 동궁초등학교가 통학권에 자리하며 자율형 공립고교 및 기숙형 중학교가 예정되면서 학세권 입지를 갖추어 기대감이 커지는데요. 주방은 ㄷ자 싱크대가 수납의 효율성을 높여주며 창이 설계되어 요리시 맞통풍으로 환기가 수월합니다.

​단지에는 미라지포레, 물놀이터, 더샵필드, 페르마타가든, 팜가든, 데일리가든, 어린이놀이터 등 다양한 테마를 가진 조경시설들로 꾸며질 예정이라 신축 아파트답게 차별화된 모습이 기대됩니다. ​1번 옵션은 펜트리 공간을 없애고 주방공간을 더 넓게 활용할 수 있습니다. ​​서부산 지역은 그동안 에코델타시티 위주로 신규 공급이 되어 왔는데 오늘은 서부산 구도심에 재개발 사업으로 진행되는 아파트를 소개해드리겠습니다.

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결론

더샵 리오몬트과 에듀존에는 프라이빗 스터디, 오픈 스터디 카페, 스튜디오, 스터디룸, 휴게실등이 조성되며 종로엠스쿨과 협약체결이 완료되어 입주자의 자녀를 2년간 무상교육이 가능합니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 단지 내에는 커뮤니티 시설이 스포츠존과 패밀리존, 에듀존 등의 컨셉으로 구분되어 조성됩니다. ​주방에서의 동선을 최소화로 계획 고려한 ㄷ자형 주방이 돋보이며 침실 3의 경우에는 유상옵션을 통하여 수납강화 드레스룸으로 구성이 가능합니다.

더샵 리오몬트으로 유상 옵션으로 실용성과 심미성을 고려한 인테리어를 제공하고, 84형은 팬트리를 추가하여 대형 팬이나 냄비, 식자재 보관하기 편리합니다. 내부 평면은 소형부터 중형까지 다양하게 고안하였는데 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡ A와 B로 구성되었습니다. 구청, 세무서, 경찰서, 우체국을 비롯하여 27년을 목표로 서부산 행정타운 제2 청사가 건립되면 지자체 공공 기관과 연구원이 입주합니다.

부산시 내에서도 사상구는 광역시 전역의 교통 중심지로써 일종의 허브 역할을 수행하고 있습니다. 교통은 현장 주변으로는 승학터널과 엄궁대교, 특히 동부산권역으로의 접근성을 대폭 단축시켜줄 수 있는 사상해운대 고속도로 등이 계획돼 있으므로 눈부신 비전을 품고 있답니다. 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레, 팜가든, 데일리가든 등 여러 테마로 꾸며진 조경 시설이 돋보입니다.

​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다. ​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28. ​아래는 엄궁동 더샵 리오몬트 타입별, 층별 분양가표이니 참고바랍니다.

헬스장, 사우나, 골프 연습장 같은 기본 시설뿐 아니라, 탁구장, 북카페, 소셜다이닝 공간 등이 있어요. 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 놀이터와 물놀이장이 마련되어 있고, 팜 가든과 휴식 정원이 조성돼 있어요. 또, 유상 옵션으로 붙박이장을 설치할 수 있어 개인의 라이프스타일에 맞는 공간 활용이 가능합니다.

신혼부부입주자모집공고일 현재 부산 울산 경남에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자일것소득기준, 자산기준 충족할것청약통장 가입 6개월 경과지역별, 면적별 예치금 충족. 공급금액59타입-280세대412,390,000~456,970,00072타입-245세대498,850,000~553,320,00084A타입-311세대537,020,000~599,880,00084B타입-30세대535,930,000~598,670,000평당 분양가 1700만원대발코니확장비 유료1차계약금 1천만원중도금 무이자전매제한 6개월 적용. 동궁초, 엄궁초가 도보통학권에 있으며기숙형 중학교(계획)와 자율형 공립고(계획)의 설립이 추진되고 있습니다배산임수의 입지와 생태공원이 근거리에 위치해 있으며롯데마트, 이마트, 관공서가 인근에 있어 생활 편의성 또한 우수합니다단지에서 도보5분거리에 사상~하단선 엄궁역이 26년 개통예정이며서부산과 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 교통 편의성도 더욱 좋아질 것입니다 특이점으로 부산최초로 종로엠스쿨과 입주자 자녀를 대상으로 교육특화서비스를 2년간 무상으로 제공하는협약을 맺었습니다​.